【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】根據(jù)中信房屋「2013年區(qū)域房市大調查」的網(wǎng)路問卷資料顯示，若將全臺各區(qū)域挑選出十二大區(qū)塊，針對全臺各地區(qū)的受訪者來票選，在「2013年投資那個區(qū)域，未來三到五年有機會賺到錢？」調查結果發(fā)現(xiàn)，排名高居第一的是「新北市第一環(huán)精華區(qū)，如新板特區(qū)、新莊副都心、三重、雙和、新店、汐止等」。

而二到五名依序為「NO2.臺北市精華區(qū)小坪數(shù)產(chǎn)品，或郊區(qū)邊陲低總價產(chǎn)品(1000萬以下)」、「NO3.臺北市精華區(qū)中低總價產(chǎn)品(1000萬-2000萬)」、「NO4.新北市郊區(qū)房屋低總價及單價1字頭區(qū)，如新北外環(huán)的三峽鶯歌等1字頭區(qū))」、「NO5.桃園航空城地區(qū)2字頭以上預售屋新建案」，從上述排名可發(fā)現(xiàn)，雙北及桃園地區(qū)仍舊看好，2013年投資佈局的話，未來三到五年內(nèi)還有機會賺到錢。

中信房屋副總劉天仁表示，新北市第一環(huán)包括板橋、新莊、三重、雙和、新店、汐止等區(qū)，目前區(qū)內(nèi)除汐止外，皆有捷運線通過，加上這些地方往來北市上班的通勤時間又比新北市郊區(qū)及桃園地區(qū)來的短。所以，在本次調查中，多數(shù)受訪者最看好本區(qū)，認為在此投資置產(chǎn)， 未來三到五年內(nèi)能賺到錢。

劉天仁還表示，其中汐止地區(qū)目前有一高及二高通過，未來還有規(guī)劃中的捷運民生汐止線，加上該區(qū)距離北市內(nèi)湖科技園區(qū)及南港軟體園區(qū)通勤族較近，以目前區(qū)域中古屋單價還在每坪25萬元到35萬元附近來看，價格還是比北市相對平易近人，預計未來還有5%到10%的補漲空間，買方可以提前布局。

 劉天仁進一步說明，在實價登錄後，北市部分豪宅價格逐步現(xiàn)形後，「臺北市精華區(qū)中高總價產(chǎn)品(5000萬以上) 」在調查中僅排名第七位，還輸給第五名的「桃園航空城地區(qū)2字頭以上預售屋新建案」，以及第六名的「臺中市未來捷運沿線單價1字頭各區(qū)」，顯見在實價登錄後，北市部分開價過高豪宅及預售屋產(chǎn)品，未來價格恐面臨修正。

所以，在2013年投資展望，受訪者除了看好較雙北市中低總價的產(chǎn)品外，部分買盤也開始轉向有重大建設利多的桃園及臺中地區(qū)發(fā)展，認為在桃園機場捷運及臺中捷運綠線通車後，未來三到五年內(nèi)還有增值獲利的空間。